現場勘查
安排專業人員至現場拍攝與確認實際狀況，評估是否具備送審條件。
- 確認是否存在違章建築
- 檢查外牆是否有變更
- 確認現況是否符合送審條件
法規整合收費方式
建築物室內裝修許可流程
為確保室內裝修工程符合政府法規，部分裝修工程需依法辦理 「室內裝修施工許可」及「竣工審查」。以下以簡易方式說明整體申請流程。
01
室內裝修施工許可
前置作業
圖面與資料製作
依據現場狀況與法規需求，製作申請所需圖面及相關行政文件。
- 室內裝修圖面
- 消防相關圖面
- 送審行政文件
排定審查
申請資料完成後，安排送交公會及相關主管單位進行審查， 並依案件進度協助後續補件與修正。
施工許可審查階段
第一階段｜書面審查
主管單位先就申請圖面與行政資料進行書面審查。 審查通過後，即可取得室內裝修施工許可證。
第二階段｜公會複審
後續由公會建築師進行檢視。如有修正意見，將協助補件； 確認無誤後，即可持續施工至工程完成。
審查通過後取得 室內裝修施工許可證
↓
02
室內裝修竣工審查
工程完成後，需辦理竣工審查，以確認現場施工內容與原核准圖面相符， 並完成合法室內裝修程序。
竣工前準備
材料文件整理
由施工單位提供工程使用材料的證明與相關文件。
- 防火材料證明
- 綠建材證書
- 其他裝修材料資料
完工現場拍攝
拍攝工程完工照片，確認實際施工內容、材料及空間配置， 是否與核准圖面保持一致。
竣工文件製作
完成竣工申請資料整理後，安排後續審查程序。
- 竣工圖面
- 完工現場照片
- 竣工行政申請文件
竣工審查階段
第一階段｜書面資料審核
審核竣工圖面、材料證明、現場照片及行政申請資料。
第二階段｜公會建築師審查
由公會建築師再次核對竣工資料與核准設計內容。
第三階段｜主管機關核對
送至台北市建管處或新北市工務局進行最終核對， 並依案件狀況決定是否安排現場抽查。
完成審查｜領得合格證明
經主管機關審核確認後，完成室內裝修竣工審查程序， 並取得相關合格證明。
竣工審查完成後 領得室內裝修合格證明
流程簡易整理
施工許可流程
現場勘查
→
圖面製作
→
排定審查
→
書面審查
→
取得許可
→
正式施工
竣工審查流程
材料文件整理
→
完工拍攝
→
竣工資料製作
→
排定審查
→
公會審查
→
主管機關核對
→
取得合格證明
SERVICE FEE
簡易室內裝修申請費用
以下費用為一般案件參考，實際內容仍依現場條件及送審需求確認。
台北市
含消防審查案件 NT$87,500
無需消防審查案件 NT$77,500
新北市
簡易室內裝修申請
均需辦理消防審查 NT$97,500
均需辦理消防審查 NT$97,500
現場勘查與初步評估費
確認正式委託後，可依實際合作內容折抵部分服務費用。
為什麼施工前需要完成申請？
依法需申請室內裝修許可之工程，建議在正式施工前完成相關程序， 避免後續產生違規、營業或產權等問題。
違規罰款
無法合法營業
消防或保險問題
產權與驗屋爭議
我們將協助業主完成現場勘查、圖面製作、法規檢討、送審補件及竣工審查， 讓室內裝修工程在合法、安全的前提下順利進行。
※ 上述流程及費用為一般簡易室內裝修申請之參考，實際申請項目、審查程序及費用， 將依建築物用途、現場條件、裝修範圍、消防需求及主管機關規定另行確認。
※ 若現場涉及違章建築、用途變更、外牆變更、消防設備調整或其他特殊狀況， 將於勘查評估後另行說明與報價。
※ 若現場涉及違章建築、用途變更、外牆變更、消防設備調整或其他特殊狀況， 將於勘查評估後另行說明與報價。
